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天福陵园的产权性质属于经营性公墓的大产权。以下是关于天福陵园产权性质的详细归纳：

?经营性公墓?：天福陵园是经天津市批准建立的经营性公墓，拥有的运营资质和手续。这意味着它面向社会提供殡葬服务，并实行。

?大产权?：天福陵园作为经营性公墓，其产权性质为大产权。这意味着陵园的土地使用权是经过审批和出让的，购买者可以获得年限内的使用权，并享有相应的权益。

?合规?：天福陵园在建立和经营过程中，严格遵守法律法规和行业规范。它拥有三证一表（即相关行政许可证、土地使用证等），是北辰区一家的经营性公墓。

?资源丰富?：天福陵园坐落在京津公路引河北5公里处，拥有充足的土地资源。同时，陵园地势高、土质净、环境幽雅，为逝者提供了一个宁静、优美的安息之所。

?服务完善?：天福陵园不提供多样化的墓型选择，还注重服务质量和客户满意度。从建园至今，它已拥有较完善的管理系统和现代化的办公设施，能够为客户提供周到、细致的服务。

综上所述，天福陵园的产权性质是经营性公墓的大产权，具有合规、资源丰富、服务完善等特点。